您如今的位置:澳门大金沙娱场 > 新闻资讯-滨海金沙-9822金沙平台-js88.com-澳门大金沙娱场-金沙澳门官方js55658
50城土地出让支出同比涨60% 溢价率连续走低
作者:admin    泉源:中新社    公布日期:2018/3/22 9:30:37   点击次数:61

跟着杭州、郑州等热点城市往年整体推天力度连续上升,中国正在春节前后,仍旧显现出活泼度不减的趋向。

    华夏地产研究中心21日公布的显现,往年以来,地皮成交最为活泼的50个城市合计土地出让支出高达7760.8亿元(人民币,下同),取去年同期的4843.5亿元比拟,上涨60.2%。

    年内,土地出让支出最高的3个城市离别为:杭州、北京和姑苏。个中,杭州土地出让支出达654亿元,同比上涨285%;北京达573亿元,同比上涨353%;姑苏为506亿元,同比上涨153%。

    另外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等24个城市土地出让支出也凌驾100亿元。

    值得注重的是,地皮成交固然照旧活泼,不外,遭到调控影响,热点城市地皮成交溢价率连续走低。华夏地产首席剖析师张大伟指出,多个热点城市地皮成交溢价率正在10%阁下,显着低于已往两年平均30%的溢价程度。

    克而瑞研究中心公布的统计数据也反映出相似的趋向。克而瑞研究中心剖析师吴嘉茗指出,往年2月份,土地市场遭到春节假期影响连续走低,大部分城市成交地块削减,不外局部城市赶正在年前集中成交了较多地皮,如上海、西安、武汉等天2月地皮成交均较为活泼。另外,从供给角度来看,很多热点城市曾经正在2月下旬进入了新一年的供天节拍。

    克而瑞研究中心公布的数据显现,2月份,只管天下330个受监测城市地皮供给建筑面积比拟1月份泛起下滑,但同比来看仍旧有53%的涨幅。局部热点城市为减缓重要的地皮供求关系,往年整体推天力度连续上升。

    溢价率方面,2月份,受监测城市整体地皮成交溢价率为19.1%,环比再降6.6个百分点,革新一年以来最低位程度。个中,一线城市2月平均溢价率唯一7.1%,多半地块为底价成交;二线城市溢价率也环比下落5个百分点,溢价率为15.2%。地价较下的城市如杭州、姑苏、南京等溢价率皆偏低;三四线城市溢价率也大幅下落,环比削减5.9个百分点,为30.2%,热点城市佛山、珠海等仍有高溢价地块成交,但大部分偏僻区域三四线城市均以底价成交为主。

封闭
版权所有:新联赢地产机构 鲁ICP备:11033885号 技术支持:
联络我们:400-607-9607 地点:济南市市中区二七街道建立路85号GN150创意文明工场D-1栋
邮箱: info@xinlianying.cn 网址:www.xinlianying.cn